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时间:2020-01-09 11:10 作者:admin 点击:
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开店做生意的目的是为赚钱,赔本的买卖谁都不愿意干,当下互联网如此发达,人们追求创业方向也逐渐多元化,但是依然存在部分老板追求稳定,于是将目光投入到学校附近的门面,俗话说人多的地方创造财富的可能性越大,况且学校附近有着稳定的师生群体,服务好这批人群,自然就会有不緋的收获。

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话说回来万事万物皆有优劣之分,人无完人,或多或少都存在优缺点,学校附近的商铺也不例外,今天笔者跟大家一同聊聊学校附近的门面有哪些优势和劣势?

学区铺 的优势

其一客流量稳定,一个中学或者大学的人口数量有的高达5万人左右,在这个庞大的常住人口数周围开店势必有较大的可能性,至少都有基本的生活配套才行。师生下课或者放假后,需要购物、用餐、游玩,正是丰富多彩的生活体验才构成了大学美好回忆。自己大学时期每天都要去校外订餐,不习惯经常吃食堂饭菜,校外的生意一直都很不错。

其二学生群体消费的大部分来自于父母,家里面出资上学和生活,很多还不具备独立赚钱生活的能力,对花钱缺乏概念,容易冲动消费,这样的心理正好是老板所想看到的,消费者多花钱,老板便多赚钱,有个大学室友,一个月的生活费在2000元左右,那时的普通大学生在1000元左右,因为家里条件不错加上溺爱儿子,吃饭选高档,服装选名牌,出行都打车,等到毕业出来后才知道赚钱不易,开始节俭,正是有这样的消费心理,才使得民间传出 学生的钱最容易赚 的传闻。

由此可见学校附近的门面非常 抢手 ,几乎不区别于楼层,犹太人普遍认为:老人、小孩、女人的钱比较好赚,教育在我国属于前景较好的事业,学生在学校期间一方面追求知识的获取,另一方面追求创新化、个性化,特别是对于当代学生,有自己的见解和看法,追随潮流,对生活充满激情,比上个时代的人群眼光更加敏锐。

学区铺 的劣势

投资者观察到 学区铺 的潜在价值,一致认可学区铺未来增值性,使得在学校附近买门面或者租门面的成本较高,门面作为商品,在谁手里都希望获利,外人想买地段好的学区门面并不容易,要么高价购买,要么一铺难求,明知会增值的门面,谁希望将 金钱 拱手让人呢?

学校附近的消费群体相对单一,虽然我国依然存在贫富差距,但这部分群体毕竟大部分是学生,金钱来源大多依靠父母,便不会有太多的金钱去奢侈消费。平时所在学校附近看到的实体店,大多适合中低端消费,高端类产品在学校周边很难见到,在创业者观念中,也在逐渐追求性价比,了解学生群体的需求量,才能占据更多市场份额,一味地做低端或者高端服务都难以平衡经营。

在学校附近经营的老板存在淡旺季,寒暑假属于淡季,其余时间是旺季,假期过程虽然工作量不大,但是房租成本依旧需要支付,并且不能保证这段时间会盈利,一位在学校附近开快餐店的朋友深有感触,开学期间忙得不可开交,寒暑假时期跟随学生一同 放假 ,对他来说虽然钱赚得少了,甚至还要支付房租,但是可以借此好好休息调整一番。

学校附近开店需注重劳逸结合。

学生早上五点半就要起床,准备吃早餐,经营早餐店的人群大多在3点就要提前准备,前一天晚上准备好材料,早上起来加工,忙碌的一天休息时间非常少,当年我们寝室楼下的老板开了一个餐饮店,早中晚都经营,平时都是夫妻俩一同开店,早上3店起床蒸包子,晚上10点才收摊回家睡觉,满打满算一天刚好休息5个小时,偶尔会看到两夫妻轮流打盹,看到这个现象我也很是理解。

学校附近开店并不是那么简单,成年人的世界没有 容易 二字,我们都在奋力前行,有的未来自己,有的为了家人,总体来说有个目标固然是好,但是在忙碌之中更要注意身体。

学校附近的门面十分抢手,但是经营得好的老板通常需要比别付出更多,在北方的一所大学开健身馆就深有体会,10月份到第二年3月份天气都是十分寒冷,这段时间健身人群都不愿意外出,躺在充满暖气的舒适区享受生活更实在,老板便亲自外出发传单拉单子,鼓励人们多加强健身。

总体来看:学校附近的门面有稳定客源,但是经营的业态定位受局限!

餐饮行业以简餐、快餐、小吃为主,符合学生短时间用餐需求,除此之外可以增加一些晚上聚餐类型,比如包房,开学之前、节假日庆祝多少都会有这方面需求。

零售行业适合做创意、文具类,尽量避免开服装店,品牌服装需要集中,比如开在城市中心地段,针对人群更广泛,而学校附近的服装需求只占少部分,很多都是在网上直接购买,除此之外,小型超市在学校附近有较大需求,平时打篮球后会买水,时间紧迫会买些小零食充饥。

水果店市场前景不错,现实的学生生活质量不断提高,对食用水果的需求增大,知道多食用水果对身体有帮助,几乎每天都会吃水果。

休闲饮品店也还可以,现在的人们一面要追求工作,另一面还会享受生活,空闲时光里越少朋友网饮品店小坐一会儿,聊聊人生,谈谈日常!

酒店和娱乐行业这里我便不做过多推荐,因为这两者行业投入较大,租金成本较高,并且需要专业人士才能维持较好经营,需提高安全及遵守法律法规,否则风险系数很大!

总结:

看中学校附近门面的老板目标明确,主要消费群体来自于师生,但是随着更多人追捧这里门面,使得房租水涨船高,租金成本逐渐左右自身投资回报,想要通过在学校附近开店赚钱,还需提高自身竞争力,比如营销、受众度、环境、服务等,同时还需具备吃苦耐劳的精神!

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